1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie den folgenden Abschnitten dieser Datenschutzerklärung.

Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?

Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Abschnitt „Hinweis zur verantwortlichen Stelle“ entnehmen.

Wie erfassen wir Ihre Daten?

Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen, beispielsweise bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail. Andere Daten werden beim Besuch der Website durch die technischen Systeme des Hostinganbieters verarbeitet. Dazu gehören insbesondere Angaben zu Browser, Betriebssystem und Zeitpunkt des Seitenaufrufs. Die konkrete Funktionsweise unserer Eingabeformulare erläutern wir im Abschnitt „Formulare“.

Wofür nutzen wir Ihre Daten?

Ein Teil der Daten wird verarbeitet, um eine sichere und fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Angaben aus Anfragen verwenden wir zur Bearbeitung Ihres Anliegens. Wenn Sie ausdrücklich einwilligen, nutzen wir Google Analytics, um die Nutzung unserer Website auszuwerten und unser Angebot zu verbessern.

Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?

Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen das Recht auf Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten sowie auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung und Datenübertragbarkeit. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit für die Zukunft widerrufen. Sie können bestimmten Verarbeitungen widersprechen und sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde beschweren. Einzelheiten finden Sie nachfolgend.

2. Hosting

Externes Hosting mit ChatGPT Sites

Diese Website wird über ChatGPT Sites bereitgestellt. Anbieter für Kunden im Europäischen Wirtschaftsraum ist OpenAI Ireland Ltd., Irland. OpenAI setzt für den Betrieb technische Dienstleister ein; die Website nutzt eine Cloudflare-Workers-Laufzeit und eine D1-Datenbank für redaktionelle Inhalte.

Bei der Bereitstellung können insbesondere IP-Adressen, aufgerufene Seiten, Zeitpunkt und Dauer von Zugriffen, Browser- und Geräteinformationen sowie technische Fehler- und Sicherheitsprotokolle verarbeitet werden. Dies dient der Auslieferung von Inhalten, der Zugriffskontrolle, der Fehlerbehebung und der Abwehr missbräuchlicher Zugriffe. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer sicheren, schnellen und zuverlässigen Bereitstellung unseres Onlineangebots gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Auftragsverarbeitung und internationale Übermittlungen

Nach den ChatGPT-Sites-Bedingungen verarbeitet OpenAI die für uns gehosteten Daten nach dem dort einbezogenen Data Processing Addendum beziehungsweise einer bereits bestehenden Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung. Die Bedingungen sehen für Übermittlungen außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums geeignete Garantien, insbesondere EU-Standardvertragsklauseln oder einschlägige Angemessenheitsbeschlüsse, vor. Eine ausschließliche Verarbeitung innerhalb Deutschlands oder der Europäischen Union wird für diese Website nicht zugesichert.

Die maßgeblichen Informationen finden Sie in den ChatGPT-Sites-Bedingungen, der Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung von OpenAI und der dort verlinkten Liste der Unterauftragsverarbeiter. Auf Anfrage erhalten Sie nähere Informationen zu den für Ihre Daten maßgeblichen Schutzmaßnahmen.

Technische Daten werden für die Bereitstellung, Sicherheit und Fehlerbehebung sowie zur Erfüllung erforderlicher Nachweis- und gesetzlicher Pflichten verarbeitet. Maßgeblich für die Aufbewahrung sind der jeweilige Zweck und die geltenden Hostingbedingungen; für nachweisbare Sicherheitsvorfälle kann eine längere Aufbewahrung erforderlich sein.

3. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Diese Erklärung erläutert, welche Daten wir verarbeiten und wofür wir sie nutzen.

Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet, beispielsweise bei der Kommunikation per E-Mail, Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

Hinweis zur verantwortlichen Stelle

Leinethaler Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Hartmannstraße 11
30171 Hannover
Telefon: 0151 250 20 201
E-Mail: info@leinethalerimmobilien.de

Vertreten durch den Geschäftsführer Luca-Leon Waterböhr. Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung personenbezogener Daten entscheidet.

Speicherdauer

Soweit innerhalb dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wurde, verbleiben Ihre personenbezogenen Daten bei uns, bis der Zweck für die Datenverarbeitung entfällt. Wenn Sie ein berechtigtes Löschersuchen geltend machen oder eine Einwilligung widerrufen, werden Ihre Daten gelöscht, sofern keine anderen rechtlich zulässigen Gründe für ihre Speicherung bestehen, etwa gesetzliche Aufbewahrungspflichten oder die erforderliche Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen. Im letztgenannten Fall erfolgt die Löschung nach Fortfall dieser Gründe.

Rechtsgrundlagen der Datenverarbeitung

Soweit Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben, verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sind Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Soweit die Verarbeitung zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist, beruht sie auf Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO. Die Verarbeitung kann ferner zur Wahrung unserer berechtigten Interessen oder der Interessen Dritter gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO erforderlich sein, sofern Ihre Interessen und Grundrechte nicht überwiegen.

Für die Speicherung von Informationen auf Ihrem Endgerät oder den Zugriff auf bereits gespeicherte Informationen gelten zusätzlich die Voraussetzungen des § 25 TDDDG. Eine erforderliche Einwilligung wird vor dem betreffenden Zugriff eingeholt. Ausgenommen sind gesetzlich privilegierte, unbedingt erforderliche Vorgänge.

Empfänger personenbezogener Daten

Innerhalb unseres Unternehmens erhalten diejenigen Personen Zugriff auf Ihre Daten, die diese zur Bearbeitung Ihrer Anfrage oder für den jeweiligen Geschäftsvorgang benötigen. Außerdem können eingesetzte Hosting- und Kommunikationsdienstleister Daten im erforderlichen Umfang verarbeiten. Eine Weitergabe an weitere Empfänger erfolgt nur, wenn dies zur Vertragsabwicklung erforderlich ist, eine gesetzliche Verpflichtung besteht, eine sonstige Rechtsgrundlage vorliegt oder Sie eingewilligt haben. Eine Weitergabe Ihrer Kontaktangaben zu fremden Werbezwecken erfolgt nicht.

Verarbeitung in Drittländern

Bei der Nutzung international tätiger Dienstleister können Daten außerhalb der EU beziehungsweise des EWR verarbeitet werden, insbesondere in den USA. Dabei können sich die gesetzlichen Zugriffsrechte staatlicher Stellen und die Möglichkeiten zur Rechtsdurchsetzung von denen in der EU unterscheiden. Zulässige Übermittlungen setzen die Anforderungen der Art. 44 ff. DSGVO voraus. Die für die eingesetzten Dienste vorgesehenen Schutzmechanismen sind in den jeweiligen Abschnitten und den verlinkten Anbieterbedingungen beschrieben.

Widerruf Ihrer Einwilligung

Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt. Für den Widerruf genügt eine Nachricht an die oben genannte Kontaktadresse.

Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO

Wenn die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO beruht, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen. Dies gilt auch für ein auf diese Bestimmungen gestütztes Profiling.

Wir verarbeiten die betreffenden Daten anschließend nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Werden personenbezogene Daten zum Zweck der Direktwerbung verarbeitet, haben Sie jederzeit das Recht, Widerspruch dagegen einzulegen. Dies gilt auch für Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht. Nach Ihrem Widerspruch werden die betreffenden Daten nicht mehr für diese Zwecke verarbeitet.

Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Bei Verstößen gegen die DSGVO steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde zu, insbesondere im Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthalts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes. Das Beschwerderecht besteht unbeschadet anderer verwaltungsrechtlicher oder gerichtlicher Rechtsbehelfe. Für Niedersachsen erreichen Sie die zuständige Aufsichtsbehörde über den Landesbeauftragten für den Datenschutz Niedersachsen.

Recht auf Datenübertragbarkeit

Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder zur Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, in einem gängigen, maschinenlesbaren Format zu erhalten oder an einen Dritten übermitteln zu lassen. Soweit Sie eine direkte Übertragung an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist und die gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen.

Auskunft, Berichtigung und Löschung

Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger sowie den Zweck der Verarbeitung. Sie haben außerdem nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen das Recht auf Berichtigung unrichtiger Daten und auf Löschung Ihrer Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

Sie können die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen, soweit die gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen. Dies gilt insbesondere:

  • Wenn Sie die Richtigkeit der bei uns gespeicherten Daten bestreiten, für die Dauer der Überprüfung.
  • Wenn die Verarbeitung unrechtmäßig ist und Sie statt der Löschung die Einschränkung der Nutzung verlangen.
  • Wenn wir die Daten für die Verarbeitungszwecke nicht mehr benötigen, Sie diese jedoch zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen.
  • Wenn Sie Widerspruch nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO eingelegt haben, solange noch nicht feststeht, wessen berechtigte Gründe überwiegen.

Wurde die Verarbeitung eingeschränkt, dürfen die Daten – abgesehen von ihrer Speicherung – grundsätzlich nur mit Ihrer Einwilligung, zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen, zum Schutz der Rechte einer anderen natürlichen oder juristischen Person oder aus Gründen eines wichtigen öffentlichen Interesses verarbeitet werden.

SSL- beziehungsweise TLS-Verschlüsselung

Diese Website verwendet HTTPS zur verschlüsselten Übertragung zwischen Ihrem Browser und der Website. Sie erkennen dies an der mit „https://“ beginnenden Adresse. Die Verschlüsselung schützt die Übertragung, ersetzt jedoch keine weiteren Schutzmaßnahmen auf Ihrem Endgerät oder bei der E-Mail-Kommunikation.

Widerspruch gegen Werbe-E-Mails

Der Nutzung der im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten zur Übersendung nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird widersprochen. Wir behalten uns rechtliche Schritte im Fall unverlangter Zusendung von Werbung, etwa durch Spam-E-Mails, vor.

4. Datenerfassung auf dieser Website

Cookies und ähnliche Technologien

Cookies sind kleine Datenpakete, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden. Sitzungscookies werden für die jeweilige Sitzung verwendet; dauerhafte Cookies können darüber hinaus gespeichert bleiben. Vergleichbare Technologien können Informationen im Browser speichern oder auslesen. Für Zugangsschutz und Anmeldung können technisch notwendige Cookies beziehungsweise Sitzungsinformationen der Hostingplattform eingesetzt werden.

Google Analytics und Google reCAPTCHA werden erst geladen, wenn Sie in den jeweiligen Zweck eingewilligt haben. Lehnen Sie optionale Dienste ab, wird Google Analytics nicht geladen. Soweit eine Speicherung oder ein Zugriff unbedingt erforderlich ist, um einen von Ihnen ausdrücklich gewünschten digitalen Dienst bereitzustellen, ist hierfür nach § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG keine Einwilligung erforderlich. Die anschließende Verarbeitung personenbezogener Daten richtet sich nach der jeweils einschlägigen Rechtsgrundlage der DSGVO.

Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden, Cookies nur im Einzelfall erlauben, deren Annahme ausschließen oder eine automatische Löschung aktivieren. Bei der Deaktivierung technisch erforderlicher Cookies können einzelne Funktionen, insbesondere die Anmeldung, eingeschränkt sein.

Ihre Datenschutzauswahl speichern wir unter „leinethaler-consent-v2“ im lokalen Speicher Ihres Browsers. Gespeichert werden die Auswahl zur Google-Spamprüfung und Reichweitenmessung, der Aktivierungsstand der Dienste, die Einstellungsversion und das Ablaufdatum; keine Kontakt- oder Formulardaten. Die Auswahl gilt 180 Tage. Nach Ablauf wird sie beim nächsten Aufruf gelöscht und erneut abgefragt. Dies dient der Umsetzung und Beachtung Ihrer Entscheidung (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Über „Cookie-Einstellungen“ im Footer können Sie Ihre Auswahl jederzeit ändern oder eine Einwilligung für die Zukunft widerrufen.

Formulare

Über unsere Formulare können Sie uns insbesondere Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Objektanschrift, Angaben zum Objekt, Ihr Anliegen und eine Nachricht übermitteln. Nach Ihrer Einwilligung in Google reCAPTCHA und erfolgreicher Spamprüfung sendet unser Server diese Angaben über die Gmail API an unser Postfach info@leinethalerimmobilien.de. Die Website speichert Formulareingaben nicht in ihrer eigenen Datenbank.

Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO beziehungsweise bei sonstigen Anliegen auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an einer effektiven Kommunikation gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Eine automatische Eingangsbestätigung wird nicht versendet. Bitte teilen Sie uns nur erforderliche Angaben mit.

Anfrage per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, wird Ihre Anfrage einschließlich der daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten zum Zweck der Bearbeitung Ihres Anliegens verarbeitet. Bei einer vertragsbezogenen Anfrage ist die Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. In anderen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an einer effektiven Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO oder, soweit erforderlich und erteilt, auf Ihrer Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Die von Ihnen übermittelten Daten verbleiben bei uns, bis der Zweck ihrer Speicherung entfällt, Sie eine wirksame Einwilligung widerrufen oder ein berechtigtes Löschungsverlangen geltend machen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen, insbesondere Aufbewahrungspflichten, bleiben unberührt.

E-Mail-Kommunikation über Google Workspace

Für unsere geschäftliche E-Mail-Kommunikation nutzen wir Google Workspace. Bei Eingang und Bearbeitung Ihrer E-Mail werden Nachrichteninhalte, Absender- und Empfängeradressen, Zeitangaben sowie gegebenenfalls Anhänge durch diesen Dienst verarbeitet. Anbieter für Organisationen im EWR ist grundsätzlich Google Cloud EMEA Limited, Irland; maßgeblich ist der für unser Workspace-Konto geltende Vertrag. Die Verarbeitung dient der zuverlässigen geschäftlichen Kommunikation und erfolgt auf den oben genannten Rechtsgrundlagen für die Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Google stellt hierfür Bedingungen zur Auftragsverarbeitung einschließlich Regelungen zu Unterauftragsverarbeitern und internationalen Datenübermittlungen bereit. Weitere Informationen: Google Cloud Data Processing Addendum. Google Drive ist nicht als Uploadbereich dieser Website eingebunden.

Geschützter Zugang und Redaktion

Für den Zugang zu nicht öffentlich freigegebenen Inhalten und zur Redaktion wird die Anmeldung mit ChatGPT verwendet. Dabei können wir die E-Mail-Adresse und, soweit übermittelt, den Namen des angemeldeten Kontos erhalten. Diese Angaben dienen der Identifikation und Berechtigungsprüfung auf Grundlage unseres berechtigten Interesses am Schutz nicht öffentlicher Inhalte gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Redaktionelle Texte und manuell angelegte Immobilienangebote werden in der Website-Datenbank gespeichert. Sie bleiben dort, solange sie für den Betrieb benötigt werden oder bis sie geändert beziehungsweise entfernt werden. Diese Funktion dient der Inhaltspflege; sie ist kein Mieter- oder Eigentümerportal.

5. Dienste und externe Links

Google Analytics

Mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung nutzen wir Google Analytics 4 zur Reichweitenmessung. Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Google Analytics verarbeitet insbesondere aufgerufene Seiten, Zeitpunkt und Dauer des Besuchs, technische Angaben zu Browser und Gerät, Referrer sowie eine aus der IP-Adresse abgeleitete ungefähre Region. Die IP-Adresse kann hierzu technisch verarbeitet werden. Eine Zusammenführung mit eigenen Kunden- oder Formulardaten nehmen wir nicht vor.

Google Analytics wird im grundlegenden Einwilligungsmodus erst nach Ihrer Zustimmung geladen. Werbesignale und personalisierte Werbung sind in unserer Einbindung deaktiviert. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG. Sie können die Einwilligung jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ im Footer mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Google kann Daten auch außerhalb der Europäischen Union verarbeiten. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google und unter Datenschutz bei Google Analytics.

Google reCAPTCHA

Mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung laden wir Google reCAPTCHA v2, um Formulare vor automatisierten Eingaben zu schützen. Dabei können insbesondere IP-Adresse, Browser- und Geräteinformationen, Referrer, Zeitpunkt und Interaktionsdaten an Google übermittelt und von Google verarbeitet werden. Anbieter für Nutzer im EWR ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Internationale Übermittlungen, insbesondere in die USA, sind möglich.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG. Ohne Einwilligung wird das reCAPTCHA-Skript nicht geladen; Sie können uns weiterhin per E-Mail oder Telefon erreichen. Ihre Auswahl können Sie über „Cookie-Einstellungen“ im Footer mit Wirkung für die Zukunft ändern.

Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von Google und Nutzungsbedingungen von Google.

Externe Angebote und Google-Bewertungen

Unsere Website enthält Links zu unseren Profilen auf ImmoScout24 und Kleinanzeigen sowie zu Google-Bewertungen. Die Inhalte dieser Anbieter werden nicht automatisch eingebettet. Erst wenn Sie einen Link öffnen, verlassen Sie unsere Website und rufen den jeweiligen Dienst auf. Für die dortige Datenverarbeitung ist der jeweilige Anbieter verantwortlich; es gelten dessen Datenschutzhinweise.

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Eingebettete Instagram-Inhalte, ein Newsletterdienst, ein Google-Drive-Uploadbereich und eine Propstack-Schnittstelle sind nicht Bestandteil dieser Website. Die hier verwendeten Bilder werden über das Hosting dieser Website ausgeliefert.

Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich die tatsächliche Datenverarbeitung oder die rechtlichen Anforderungen ändern. Maßgeblich ist die auf dieser Website veröffentlichte Fassung.

Stand: September 2026